J.W Construction Holding S.A. promujące się jako największa polska firma budująca mieszkania na własność, jest notorycznym pożyczkobiorcą swojej spółki-córki TBS Marki. Spółka udzielała sobie niskooprocentowanych pożyczek i weksli na ponad 40 mln zł kosztem mieszkańców TBS, zamiast zaciągać pożyczki w bankach. Tymczasem mieszkańcom TBS winduje czynsze do kwoty ponad 21 zł/m2. To kolejny TBS pozwany do sądu przez swoich mieszkańców z ul. Kowalczyka 16 w Warszawie. Już dziesiąty w Polsce. Ministerstwo Rozwoju i Technologii odpowiada na pismo. [pismo, zdjęcia]

Trwa wojna medialna TTBSu z prawnikiem mieszkańców. Radca prawny Marcin Zatorski, reprezentujący mieszkańców toruńskiego TBS w sprawie sądowej o podwyżkę wystosował do opinii publicznej otwarty list, w którym odpiera zarzuty uderzające w jego profesjonalizm. Żąda sprostowania, przeprosin i wpłaty 44 tysięcy złotych na cele społeczne tytułem zadośćuczynienia za naruszenie dóbr osobistych

Poznaniacy z TBSu są bardzo zorganizowani, aktywni i dogłębnie przeanalizowali kwestie finansowe. Wszystkich mieszkających w PTBS oraz sojuszniczki i sojuszników zapraszają do podpisania niniejszej petycji i do umożliwienia podpisu sąsiadom - tym mniej zaangażowanym internetowo. Natomiast my, zachęcamy każdego do zapoznania się z precyzyjną argumentacją zawartą w petycji - naprawdę warto!  [TREŚĆ PETYCJI + LINK]

5 razy droższe koszty zarządzania w czynszu PTBS niż w czynszach innych Poznaniaków! Mocno zawyżone koszty eksploatacji, duże fundusze remontowe mimo braku dużych remontów. Analizujemy tożsame składniki czynszów w mieszkaniach w systemie TBS, w spółdzielniach mieszkaniowych i we wspólnotach. We wcześniejszych analizach przyglądaliśmy się czynszom we Wrocławiu i Krakowie. Teraz wizytujemy Poznań. Ten artykuł wyjaśnia, dlaczego nazywamy TBSy systemem wyzysku. [TABELA POZNAŃ – porównanie tożsamych składników CZYNSZU w PTBS i mieszkaniach poza systemem TBS]

TBS miał być szansą dla średniozamożnych na mieszkanie dzięki kredytowi z państwowego banku. Okazał się jednak dla nich pułapką i źródłem nieprzyzwoitych dochodów spółek gminnych i prywatnych zaproszonych przez państwo do realizacji misji budownictwa społecznego. Przez lata istnienia systemu kolejne rządy nowelizowały ustawę o TBS dając coraz więcej możliwości spółkom i pilnując by prawa mieszkańców – najczęściej jedynych sponsorów mieszkań! – zniwelować niemal do zera. Spółki bez żadnej kontroli wywindowały czynsze w wielu miastach do 3-krotności czynszów spoza systemu, mimo że zysk mają zabroniony. Państwo przymyka oczy udając, że tego nie wie. Mieszkańcy aktywnie przystępują do walki o swoje prawa, pieniądze i jakość życia.

Rok temu, gdy TBS Wrocław uchwalił drastyczne podwyżki czynszu jednocześnie podjął decyzję o zakupie nowego drogiego systemu e-usług. Mimo już działających. Wraz z informacją o nowych naliczeniach mediów spółka dostarcza loginy do nowego portalu. Mieszkańcy, którzy weszli w spór sądowy otrzymują w naliczeniach dwie rubryki czynszu (!) i nowe wartości mediów - zsumowane do jednej kwoty. Czerwona plansza informuje o „długu”. Tyle, że żaden dług nie istnieje. TBS znów spowodował dezorientację mieszkańców. Ilu z nas wniesie opłaty na swoją szkodę? Pokazujemy, jak płacić czynsz od lutego

Poza walką o czynsze rozpoczyna się drugi front bitewny: o nienależne opłaty w TBSach. „Jest w tym roszczeniu coś głęboko niemoralnego” raczył ocenić prezes TBS Tarnobrzeg Łukasz Mędrykowski starania swoich lokatorów o zwrot nienależnie pobranych opłat. Wyjaśniamy zatem panu prezesowi i innym zarządom TBSów, co jest etyczne i zgodne z prawem a co nie w naliczaniu czynszów i opłat. Demonstrujemy na rycinach, co jest źle z opłatami i pokazujemy różnice średnich naliczeń czynszów w mieszkaniach TBSowych i tych spoza systemu. Wypijcie melisę.

Od października 2022r. w bloku przy ul. Brzezińskiej we Wrocławiu trwają nieustanne awarie ogrzewania, braki ciepłej wody, czasem zupełny brak wody. TBS Wrocław zaplanował wymianę kotłowni w blokach Leśnicy na sezon grzewczy. Gdy mieszkańcy doczekają się podgrzanej wody – jest ona zaledwie letnia – ok. 35 stopni C. To co najmniej o 20 stopni mniej niż wymagają przepisy. Tym samym TBS naraża mieszkańców na rozwój w rurach groźnej dla życia i zdrowia bakterii. Przepis o tym, że z kranów ma lecieć woda odpowiednio gorąca wynika z profilaktyki chorób zakaźnych. Mieszkańcy poniosą też dodatkowe koszty finansowe a TBS nie zapowiada jakiejkolwiek rekompensaty

Spółki TBS mają na sumieniu wiele nadużyć. Nie tylko bezzasadne windowanie czynszów, wychodzące poza koszty konieczne do utrzymania budynków, ich remontowania i spłaty kredytu. Nie tylko niedbałość o zasoby i mieszkańców. Kolejną kategorią przewin są opłaty dodawane obok czynszu i właściwie liczonych mediów. Spółki, pomimo obsługi prawnej, którą wynajmują za pieniądze najemców – naliczają dodatkowe opłaty niezgodnie z przepisami prawa. A to oznacza, że można ubiegać się o ich zwrot