๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐ i skrรณt najwaลผniejszych informacji. 4 grudnia 2025ย Najwyลผsza Izba Kontroli (๐๐๐) opublikowaลa niezwykle waลผny artykuล pokontrolny pod tytuลem: ๐ก๐ข๐ฎ๐ช๐ข๐ด๐ต ๐ฎ๐ช๐ฆ๐ด๐ป๐ฌ๐ขล ๐ฃ๐ถ๐ฅ๐ฐ๐ธ๐ข๐ฏ๐ฐ ๐ด๐ต๐ณ๐ถ๐ฌ๐ต๐ถ๐ณ๐บ ๐ด๐ฑ๐ฐฬล๐ฆ๐ฌ โ ๐ฏ๐ช๐ฆ๐ฑ๐ณ๐ข๐ธ๐ช๐ฅล๐ฐ๐ธ๐ฆ ๐ง๐ถ๐ฏ๐ฌ๐ค๐ซ๐ฐ๐ฏ๐ฐ๐ธ๐ข๐ฏ๐ช๐ฆ ๐๐ปฤ
๐ฅ๐ฐ๐ธ๐ฆ๐จ๐ฐ ๐๐ถ๐ฏ๐ฅ๐ถ๐ด๐ป๐ถ ๐๐ช๐ฆ๐ด๐ป๐ฌ๐ข๐ญ๐ฏ๐ช๐ค๐ต๐ธ๐ข. Okazuje siฤ, ลผeย w latach 2021-2024 wybudowano zaledwie 2143 mieszkania, co stanowi ๐ฃ๐๐๐ฒ๐ง๐ข๐ ๐,๐% z ok. 48,5 tys. przewidzianych do wybudowania, do 2031 roku. Aย pieniฤ
dze z funduszu wykorzystano gลรณwnie do stworzenia struktur organizacyjnych SIM, a stanowiska byลy obsadzane w ๐ฌ๐ฉ๐จ๐ฌ๐จฬ๐ ๐ง๐ข๐๐ญ๐ซ๐๐ง๐ฌ๐ฉ๐๐ซ๐๐ง๐ญ๐ง๐ฒ.
Poniลผej przedstawiamy obszary wraz z krรณtkim opisem, w ktรณrych odnaleziono nieprawidลowoลci.
Poniลผej przedstawiamy obszary wraz z krรณtkim opisem, w ktรณrych odnaleziono nieprawidลowoลci.
ย
Obszary, w ktรณrych wykazano znaczฤ
ce nieprawidลowoลci podczas kontroli.
๐๐ลฤ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐, ๐ ๐๐๐๐๐๐ล๐ ๐๐ฤ ๐๐๐๐ลป๐๐๐๐ ๐๐ ๐๐๐๐๐๐ Krajowy Zasรณb Nieruchomoลci. Prezes KZN rozpatrywaล wnioski gmin ๐ง๐๐ซ๐ฎ๐ฌ๐ณ๐๐ฃฤ
๐ ๐จ๐๐จ๐ฐ๐ขฤ
๐ณ๐ฎ๐ฃฤ
๐๐ ๐ฉ๐ซ๐ณ๐๐ฉ๐ข๐ฌ๐ฒ oraz stosujฤ
c praktyki ลwiadczฤ
ce o dowolnoลci postฤpowania
ย
๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐, ๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐ -ย ponad 51% kosztรณw dziaลalnoลci SIM stanowiลy wynagrodzenia pracownikรณw, z czego poลowa to ๐ค๐จ๐ฌ๐ณ๐ญ๐ฒ ๐ฐ๐ฒ๐ง๐๐ ๐ซ๐จ๐๐ณ๐ล ๐๐ณล๐จ๐ง๐ค๐จฬ๐ฐ ๐ณ๐๐ซ๐ณฤ
๐๐จฬ๐ฐ ๐ข ๐ซ๐๐ ๐ง๐๐๐ณ๐จ๐ซ๐๐ณ๐ฒ๐๐ก ๐๐๐"
ย
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐ ๐ ๐๐๐ -ย stwierdzono niegospodarne i naruszajฤ
ce prawo wydatkowanie ลrodkรณw;ย ลrodki przeznaczono na ๐ฉ๐ซ๐ณ๐ฒ๐ ๐จ๐ญ๐จ๐ฐ๐๐ง๐ข๐ ๐๐จ๐ค๐ฎ๐ฆ๐๐ง๐ญ๐๐๐ฃ๐ข ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฃ๐๐ค๐ญ๐จ๐ฐ๐๐ฃ ๐ณ ๐ง๐๐ซ๐ฎ๐ฌ๐ณ๐๐ง๐ข๐๐ฆ ๐ฉ๐ซ๐ณ๐๐ฉ๐ข๐ฌ๐จฬ๐ฐ ๐จ ๐ณ๐๐ฆ๐จฬ๐ฐ๐ข๐๐ง๐ข๐๐๐ก ๐ฉ๐ฎ๐๐ฅ๐ข๐๐ณ๐ง๐ฒ๐๐ก, wypลatฤ nadmiernych ๐ฐ๐ฒ๐ง๐๐ ๐ซ๐จ๐๐ณ๐ล ๐ฉ๐ซ๐๐ณ๐๐ฌ๐จฬ๐ฐ ๐ณ๐๐ซ๐ณฤ
๐๐จฬ๐ฐ ๐ข ๐๐ณล๐จ๐ง๐ค๐จฬ๐ฐ ๐ซ๐๐ ๐ง๐๐๐ณ๐จ๐ซ๐๐ณ๐ฒ๐๐ก, zlecanie usลug doradczych, marketingowych oraz zakup i uลผytkowanie samochodรณw osobowych;ย zakwestionowano m.in. wydatki poniesione na usลugi marketingowe realizowane w formie wspรณลorganizacji zajฤฤ dla dzieci w siลowni, wypraw gรณrskich, rozgrywek siatkรณwki plaลผowej, ๐ฐ๐ฌ๐ฉ๐๐ซ๐๐ข๐ ๐ฉ๐ซ๐ณ๐๐ค๐๐ณ๐๐ง๐๐ ๐จ ๐ฅ๐จ๐ค๐๐ฅ๐ง๐๐ฆ๐ฎ ๐ค๐ฅ๐ฎ๐๐จ๐ฐ๐ข ๐ฌ๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ๐จ๐ฐ๐๐ฆ๐ฎ oraz zakupu 3 tysiฤcy biletรณw do lunaparku
ย
๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ -ย gminy skลadaลy wnioski ๐๐๐ณ ๐ฐ๐ฒ๐ค๐จ๐ง๐๐ง๐ข๐ ๐๐ง๐๐ฅ๐ข๐ณ zapotrzebowania lokalnego
ย
๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐ ๐ ๐๐๐ฬล๐๐๐๐ย we wszystkich utworzonych spรณลkach KZN zapewniล sobie ๐ฎ๐ฉ๐ซ๐๐ฐ๐ง๐ข๐๐ง๐ข๐ ๐๐จ ๐ฉ๐จ๐ฐ๐จล๐ฒ๐ฐ๐๐ง๐ข๐ 1-3 czลonkรณw rad nadzorczych, wskazywania przewodniczฤ
cego RN oraz kandydata na prezesa zarzฤ
du;ย Prezes KZN ๐ฐ ๐ง๐ข๐๐ญ๐ซ๐๐ง๐ฌ๐ฉ๐๐ซ๐๐ง๐ญ๐ง๐ฒ ๐ฌ๐ฉ๐จ๐ฌ๐จฬ๐ wskazaล ลฤ
cznie 58 kandydatรณw na stanowisko prezesa zarzฤ
du oraz powoลaล 147 przedstawicieli KZN w radach nadzorczych 36 SIM oraz dwรณch TBS
ย
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐
๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐ล๐ล ๐
๐๐๐๐๐๐๐ -ย brak monitoringu efektรณw dziaลaล na rzecz budownictwa spoลecznego
ย
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐ฬลน๐๐๐ล ๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ -ย kontrola wykazaลa, ลผe jedynie w szeลciu spรณลkach SIM rozpoczฤto inwestycje w okreลlonym czasie;ย w ลผadnej spรณลce SIM nie zakoลczono robรณt budowalnych;ย w szeลciu SIM w ogรณle nie rozpoczฤto robรณt budowlanych
ย
๐๐๐๐ ๐ ๐
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ล๐๐๐๐๐๐๐ ๐
๐๐๐๐๐๐๐ - wย ลผadnym z ministerstw: Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, Ministerstwo Rozwoju i Technologii, ani w BGK - Bank Gospodarstwa Krajowego nie zwymiarowano potrzeb inwestycyjnych SIM, ktรณre naleลผaลo zaspokoiฤ ze ลบrรณdeล innych niลผ Fundusz
ย
๐๐๐๐ ๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ฤ๐๐๐๐ ๐
๐๐๐๐๐๐ -ย ramy prawne ustanawiajฤ
ce Rzฤ
dowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa ๐ง๐ข๐ ๐ญ๐ฐ๐จ๐ซ๐ณ๐ฒล๐ฒ ๐ฐ๐๐ซ๐ฎ๐ง๐ค๐จฬ๐ฐ ๐จ๐๐ฉ๐จ๐ฐ๐ข๐๐๐ง๐ข๐๐ก ๐๐ฅ๐ ๐ฃ๐๐ ๐จ ๐ฉ๐ซ๐๐ฐ๐ข๐ล๐จ๐ฐ๐๐ ๐จ ๐๐ฎ๐ง๐ค๐๐ฃ๐จ๐ง๐จ๐ฐ๐๐ง๐ข๐;ย Przepisy dotyczฤ
ce Funduszu nie zostaลy uchwalone z zastosowaniem wลaลciwych ๐ฌ๐ญ๐๐ง๐๐๐ซ๐๐จฬ๐ฐ ๐ฅ๐๐ ๐ข๐ฌ๐ฅ๐๐๐ฒ๐ฃ๐ง๐ฒ๐๐ก, ๐ง๐ข๐ ๐๐ฒล๐ฒ ๐ค๐จ๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐๐ค๐ฌ๐จ๐ฐ๐, ๐ฉ๐ซ๐๐๐ฒ๐ณ๐ฒ๐ฃ๐ง๐ ๐ข ๐ฃ๐๐ฌ๐ง๐
ย
W zwiฤ
zku z wynikami kontroli Najwyลผsza Izba Kontroli (๐๐๐) ๐ฌ๐ค๐ข๐๐ซ๐จ๐ฐ๐ล๐ ๐ฐ๐ง๐ข๐จ๐ฌ๐ค๐ข:ย do ๐๐ซ๐๐ณ๐๐ฌ๐ ๐๐๐๐ฒ ๐๐ข๐ง๐ข๐ฌ๐ญ๐ซ๐จฬ๐ฐ o podjฤcie i skoordynowanie dziaลaล majฤ
cych na celu ๐ฐ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฐ๐๐๐ณ๐๐ง๐ข๐ ๐ค๐จ๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐๐ค๐ฌ๐จ๐ฐ๐ฒ๐๐ก ๐ซ๐จ๐ณ๐ฐ๐ขฤ
๐ณ๐ล ๐ฎ๐ฌ๐ญ๐๐ฐ๐จ๐ฐ๐ฒ๐๐ก ๐๐จ๐ญ๐ฒ๐๐ณฤ
๐๐ฒ๐๐ก ๐ฉ๐จ๐ฅ๐ข๐ญ๐ฒ๐ค๐ข ๐ฆ๐ข๐๐ฌ๐ณ๐ค๐๐ง๐ข๐จ๐ฐ๐๐ฃ;ย do ๐ฆ๐ข๐ง๐ข๐ฌ๐ญ๐ซ๐ ๐ณ๐๐ซ๐ณฤ
๐๐ณ๐๐ฃฤ
๐๐๐ ๐จ ๐๐ณฤ
๐๐จ๐ฐ๐ฒ๐ฆ ๐
๐ฎ๐ง๐๐ฎ๐ฌ๐ณ๐๐ฆ ๐๐จ๐ณ๐ฐ๐จ๐ฃ๐ฎ ๐๐ข๐๐ฌ๐ณ๐ค๐๐ฅ๐ง๐ข๐๐ญ๐ฐ๐ o:
- Ustalenie zasad uzyskiwania przez KZN w SIM osobistych uprawnieล wspรณlnikaย
- Zapewnienie przeglฤ
du wszystkich przedsiฤwziฤฤ inwestycyjno-budowalnych realizowanych przez SIM z udziaลem KZN
ย
Raport NIK moลผesz zobaczyฤ tutaj: https://www.nik.gov.pl/plik/id,31594,vp,34746.pdf
ย
