Na przykładzie TBS Wrocław i tajnych wynagrodzeń dla politycznych znajomych wykażemy konieczność gruntownej zmiany przepisów. System mieszkalnictwa społecznego TBS i SIM trzeba koniecznie wyposażyć w faktyczny nadzór państwa i mieszkańców. TBS Wrocław po 3,5 roku walki mieszkańców o prawdę ujawniło skład osób, które zatrudniało w tajnej tzw. Radzie Programowej od 2019 roku. Afera wybuchła pod koniec 2022r., gdy istnienie rad programowych w kilku wrocławskich spółkach odkryli miejscy aktywiści z Akcji Miasto i dziennikarz Marcin Torz. Mimo, że TBS Wrocław przyznał, że Rada Programowa istniała i zakończył jej działanie po medialnym skandalu, do dziś chronił część nazwisk jej uczestników. Ujawnił je po walce Rady Mieszkańców. Publikujemy ten skład osobowy – warto go poznać. Jednak TBS nadal nie wyjawia dokumentów i faktów, o które wnosi Rada Mieszkańców. System TBS stał się wręcz symbolem nietransparentności. A za zasłoną „tajemnicy przedsiębiorstwa” wyciekają grube pieniądze z czynszów mieszkańców na „polityczno-towarzyski paśnik”. Społeczne towarzystwa? Nie dla mieszkańców

7 sierpnia 2025, na zaproszenie kancelarii państwa Zatorskich w gmachu Wydziału Prawa Uniwersytetu Wrocławskiego odbyło się spotkanie z mieszkańcami TBS Wrocław. Na spotkaniu obecny był wiceprezydent Wrocławia Michał Młyńczak, nowy zarząd TBS: pani prezes Iwona Gosa i wiceprezes Krzysztof Tęsiorowski, radca prawny Marcin Zatorski i Joanna Zatorska, dyrektor Biura Nadzoru Właścicielskiego Adrian Zawisza oraz około 40 mieszkańców i 5 radnych z Rady Mieszkańców TBS Wrocław. Na spotkaniu przedstawiono propozycję ugody. Pokażemy slajdy z tą propozycją, naszą relację ze spotkania oraz – według nas – ważny kontekst chwili, w jakiej ta propozycja pada. I pierwsze ustalenia, co do ciągu dalszych rozmów. Szczególnie akcentujemy też w tym artykule głos mieszkańców, który w transmisji internetowej był słabiej słyszalny a był bardzo ważnym i spójnym przekazem. Choć przecież nie mieliśmy szansy się naradzić, co mówić.

System TBS dobiega 30-lecia istnienia. Nikt nigdy nie pokusił się by dokonać ewaluacji jego sensu, praktycznej użyteczności, prawidłowości działania. Po raz pierwszy dokonali tego społecznicy, sami wieloletni mieszkańcy TBS z wielu miast Polski - ci, którzy zaangażowali się w prace Parlamentarnego Zespołu ds. TBS. Na przestrzeni półrocza 2025 roku, w czasie spotkań zespołu zdali relację posłom z tego, jak mieszkalnictwo społeczne działa w praktyce, a nie na sztandarach politycznych i w marketingu spółek TBS. Społecznicy swoją wiedzę powzięli z doświadczenia i obserwacji działania wielu spółek TBS i SIM w Polsce, zgłoszeń mieszkańców z całej Polski, analizy dokumentów, raportów NIK i innych instytucji, analizy przepisów prawa, analizy spraw sądowych wytoczonych przez tysiące mieszkańców spółkom TBS, doświadczeń z zespołów i komisji parlamentarnych, prób rozmów z przedstawicielami spółek, w tym w ministerstwie rozwoju. Posłanka Jolanta Niezgodzka wraz z Fundacją Obywatel TBS ostatecznie zredagowała z wszystkich tych zgłoszeń i uwag społeczników raport, który uznajemy za ewaluację systemu mieszkalnictwa społecznego dokonaną przez samych mieszkańców. Raport ma znaczenie dla nas, ponieważ wszelkie próby zmiany przepisów powinny się opierać na - po pierwsze - rozeznaniu rzeczywistości, a po drugie na szacowaniu szans i ryzyk tkwiących w trwaniu przepisów lub ich zmianach. Dotychczas zmiany ustaw były dokonywane w oderwaniu od realiów, bez badania, jak system TBS/SIM działa w praktyce, bez jakiegokolwiek głosu mieszkańców i uwzględniania tego, że to dla ludzi tworzy się przepisy. To mieszkańcy są sednem i sensem mieszkalnictwa społecznego. Raport jest więc mieszkańcocentryczny. Wprowadzamy nową perspektywę myślenia o mieszkaniach społecznych - nie biznesową, nie polityczną, nie statystyczną - ale ludzką, obywatelską. W tekście treść całego raportu. Zapraszamy do dzielenia się nim wszędzie, gdzie może to być użyteczne. 

9 lipca 2025r. po 2 dniach na połączonych komisjach sejmowych wypuszczono z Sejmu do Senatu kolejną nowelizację ustawy o TBS/SIM. Wśród mieszkańców i społeczników stanowienie tych przepisów wywołało ogromne emocje. Zmierzmy się teraz, po kilku dniach, z tym, co zobaczą senatorowie. Nie będziemy już się zastanawiać, co ministerstwo, a co koła poselskie czy indywidualni posłowie wnieśli. Spojrzymy na zmiany, które mogą wejść i poddamy je krytycznej analizie. A zaczniemy od tego – co absolutnie koniecznie powinno się znaleźć w nowej wersji ustawy – a zupełnie nie zostało poruszone.